2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
65.3万円/㎡
前年比-3.4%
大阪市西区
85.7万円/㎡
前年比+12.1%
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アリスト肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀一丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 肥後橋駅 徒歩3分
2003年築 / 14階建 / 22戸 / SRC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
5,586万円
88.5万円/㎡
3,650
4,941
6,231
7,522
AI査定結果
推定相場価格
5,586万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,941万円〜6,231万円
78.3万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年1月14日
アリスト肥後橋
4,998万円（79.2万円/㎡）/ 4階 / 63.09㎡ / 1LDK+S
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 4,998万円 | 79.2万円 | 4階 | 63.09㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | アリスト肥後橋 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅3分 | 4,998万円 | 79.2万円 | 63.09㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | SRC |
| 2024/12/15 | アークフォレスト九条 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅4分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/26 | セレッソコート中之島南 大阪市西区土佐堀三丁目 | 中之島駅7分 | 4,980万円 | 93.1万円 | 53.48㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/27 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 5,580万円 | 74.6万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/15 | リーガル江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.06㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | エスリード阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,480万円 | 62.7万円 | 71.46㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレサンス大阪ドーム前ファンタジア 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅7分 | 3,300万円 | 63.7万円 | 51.78㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/25 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 5,630万円 | 81.5万円 | 69.07㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/16 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 4,130万円 | 73.2万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.4%下落、大阪市西区では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は大阪市西区の平均と比較して7.6%割安です。
マンション概要
| マンション名 | アリスト肥後橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区江戸堀一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線肥後橋駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2003年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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